3 preguntas que debes responder antes de buscar una propiedad
Comprar una propiedad no empieza con una visita. Empieza mucho antes, cuando tomas decisiones fundamentales que guiarán todo tu proceso de búsqueda.
Estas son las tres preguntas clave que deberías tener resueltas antes de entrar al mercado. Te ahorrarán tiempo, frustración y —sobre todo— malas decisiones.
1. ¿Qué quiero comprar?
Parece obvio, pero no lo es. No es lo mismo buscar un departamento, una casa, un sitio o un terreno.
Y dentro de cada categoría, las variaciones son enormes:
- ¿Necesitas estacionamiento?
- ¿Buscas un espacio para hacer asados?
- ¿Te importa más la cocina cerrada o el número de baños?
Mientras más claro tengas lo que necesitas, más fácil será filtrar las propiedades adecuadas y evitar visitas inútiles.
2. ¿Dónde lo quiero comprar?
Otro punto que genera confusión frecuente. Es común ver compradores que comparan propiedades totalmente distintas, en zonas con perfiles opuestos.
Por ejemplo:
“Este departamento en Providencia está bien… pero también me gustó una casa en Chamicero.”
Ambas pueden ser buenas opciones. Pero si no defines el tipo de vida que estás buscando —urbanidad, conexión, colegios, áreas verdes, transporte— el riesgo es entrar en un ciclo de dudas que nunca llega a una decisión.
Define bien la comuna, el entorno, el ritmo de vida. Te ayudará a priorizar lo que realmente necesitas.
3. ¿Cómo lo voy a financiar?
Aquí muchos caen en la trampa de buscar antes de saber si pueden comprar.
Antes de salir a ver propiedades, necesitas saber:
- ¿Tienes preaprobación bancaria?
- ¿Cuál es tu pie real disponible?
- ¿Tu renta es compatible con el dividendo que proyectas?
- ¿Qué tipo de crédito puedes obtener: hipotecario, con subsidio, con garantía estatal?
No tener estas respuestas puede hacerte perder tiempo en propiedades fuera de alcance, o peor: enamorarte de una que no puedes financiar.
Una llamada puede ahorrarte semanas de búsqueda
Muchos de estos puntos se pueden resolver en una conversación breve con un asesor profesional.
No se trata de agendar visitas a ciegas, sino de definir una estrategia de búsqueda clara y efectiva desde el principio.
Si estás pensando en comprar, conversemos primero.
Es gratis. Y puede ser el paso que marque la diferencia entre buscar y encontrar.
Conozco tu barrio. Cuidaré tu inversión.
